旅顺房价三四千 大连人旅顺买房多为投资

这两年，随着大连市中心房价快速上涨，旅顺楼盘的价格优势开始显现：2年前，那里的房价一般在2000多元。不过，现在旅顺的房子也涨了很多。记者对旅顺参展楼盘粗略统计，多数价格在3500元以上，甚至一个旅顺开发区的楼盘均价也达到4000元/平方米。

目前，在旅顺买房者中，外地人占了很大比例。他们看中的是：旅顺气候好，还靠海，而房价只相当于大连市区的一半。旅顺一个已经销售完毕的楼盘销售总监告诉记者，为了吸引外地人，他们曾专门租大客车，把沈阳各大学的老师拉到旅顺看房。后来，还真的有不少大学教授在这里买房了。

记者了解到，在旅顺买房的大连本地人中，多数并不希望在那里住，而是投资。毕竟他们如果在大连市区上班，在旅顺住的话，交通不方便。已投资一套小户型公寓的胡女士在旅顺世界和平公园附近买了一套房子，“就放在那，等它升值。”

在旅顺楼盘中，很多以大学城为其卖点。一个项目销售人员告诉记者，他们的房子与大学城“就隔一条道”，不管是买公建做生意，还是买住宅以后出租，都能赚到钱。毕竟以后将有几万人在这里生活，而大学生的消费能力强，投资回报和升值空间都比较大。

一些本地老年人则希望退休后到旅顺养老，那里环境好，生活安逸。

对于旅顺的房价，很多人也感叹“涨得够快的”。对此，大连中恒信地产顾问公司总经理任曙光认为，旅顺的房价不应超过甘井子周边地区的价格。如果超过了，它将失去价格优势。从目前情形看，旅顺房价距甘井子周边行情还有差距。

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