深圳桃源居五年内三次被查封 背后有何隐情？

位于宝安区的“深圳第一大盘”桃源居三亿资产被封后一天即解封。因同一宗仲裁案的经济纠纷在裁决前后两次被查封三亿资产，背后有何隐情？

前一天似乎还黑云压城，第二天就重见天日。很多人都对桃源居发生的连番查封事件做出种种猜测，桃源居为何每次都能逢凶化吉？骤然查封和迅速解封的背后，是否有隐情？既然第二天就解封，为何法院还要多此一举进行查封？

连同之前的一起借款诉讼，在机场综合开发公司与航空城公司的纠纷中，桃源居先后被三次查封，总额达7亿多元。桃源居所说的重复查封、超额查封、错误查封是否属实？连续巨额查封之下，桃源居如何生存下来？

记者通过采访和调阅大量资料对此进行了调查。

查封前不还款，因不知情

据了解，4月24日查封是执行国际经贸仲裁委员会2006年对深圳机场综合开发公司和航空城公司之间土地使用权转让合同纠纷的裁决，当时裁决航空城公司还款合计约1亿元。与以往不同，这次查封之后航空城公司迅速履行了还款义务。

对此，深圳航空城（东部）实业有限公司董事长李爱君称，并非航空城公司不愿还款，这首先要问前一宗被查封的3亿资产的处理程序。她表示航空城公司一直以为法院在对之前查封的财产进行拍卖等执行程序。

据她给记者提供的卷宗资料，2003年起，深圳机场综合开发公司开始就两公司在机场开发区合作过程中的土地使用权转让合同问题向法院提起诉讼，后被转至国际经贸仲裁委员会（简称国际贸仲委）华南分会审理。然而在2004年仲裁审理过程中深圳机场综合开发公司已经向深圳中院申请对航空城公司进行了财产保全查封。

当时规定查封冻结财产的上限为2.2亿元。但最终查封的资产据李爱君介绍经评估价值约3亿元。超过了查封上限。

在机场综合开发公司对航空城公司申请仲裁后，后者也对前者就同一事件申请仲裁。根据记者查找到的相关卷宗资料，机场综合开发公司申请仲裁是因为两方合作开发机场开发区东区后，航空城公司没有按照合同约定付清地价款。欠应付款项1.8亿多元，连欠息在内，总计近3亿元。而航空城公司随后申请仲裁的原因则是机场综合开发公司没能提供合同约定的235万平方米的建筑面积，最终因高度限制少提供约70万平方米的面积，要求机场综合开发公司赔偿相应的违约损失。

2006年，国际贸仲委作出终局裁决，裁定航空城公司支付机场综合开发公司约1亿元。此后深圳机场综合开发公司向深圳中院申请对航空城公司保全查封资产强制执行，扣划、拍卖、变卖相应资产。当时航空城公司收到了此裁定书。“我们以为他们接下来就对保全资产进行拍卖、处理了。”李爱君说。因此航空城公司静待执行结果。但她不知道的是此后法院未予执行。

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