大连五一楼市新盘优惠并无成果 市场仍旧低靡

昨天是五一小长假后的第一个工作日，笔者从大连市场了解到，开发商各种促销手段并没有撼动购房者持续观望的决心，大连各售楼现场仍未现开发商所期待的火爆场面。相反上周的成交量环比四月最后一周大跌了396套，开发商期盼的“红五月”并未出现！

优惠频出

笔者统计市场上公开的信息得知，仅仅5月1日一天，就有万科溪之谷、豪森茗家、第五郡、东方圣荷西和中拥海山花苑五个市内项目推出不同的活动，其中万科还推出了“别墅降5万，洋房降1万”的优惠活动，其他各家也有不同幅度的让利。

另外市场上有传言马栏地区某楼盘降价千元，一时间在论坛里引起热烈的讨论，有人认为是开发商因为资金问题扛不住了，更有网友预言大连市场的降价潮即将来临。

虽然五一期间看房子的人不少，但真正要买的并不多。一位姓孙的阿姨告诉笔者：“价钱还是超过预期，也不是特别着急买，我觉得还能降一降，先看看再说吧。”

成交低靡

4月28日-5月4日，大连市内四区共成交商品房447套，成交量比4月21日-4月27日减少396套。其中中山区成交33套（增加3套），沙河口区成交34套（减少111套），西岗区成交了2套，甘井子区成交378套（减少290套）。

据统计，大连5月份预计将有近20个项目陆续进入市场。虽然成交量低靡有前一周成交量的涨幅过快的客观原因在，但小黄金周加上优惠让利活动的双重刺激下，如此低的成交量还是让开发商都捏了一把汗。

除了5月1日高调开放售楼展示中心的豪森茗家，爆出当日成交量达到了惊人的61套外，笔者从其他各家了解的销售情况都比较平淡。