大连房地产市场稀缺项目市场一枝独秀

稀缺环境演绎众星捧月

大连市内一些被人们广泛认可的传统高尚住宅区因其环境稀缺，在人们心中的无形价值已经超出了它的实际价值。所以位于这些稀缺地段中的项目一经推出，自然就成为了购房者众星捧月的对象。

4月27日，位于中山区中南路上的悦泰·德里刚一开盘就吸引了众多追随者。项目营销总监丁越介绍，很多客户已经关注了近半年的时间，对项目的情况如数家珍，所以出手很快。5月1日，位于解放路上纯居生活住宅豪森茗家售楼展示中心开放，当日成交量就达到了61套，这个数字更说明了稀缺环境在楼市中的价值，热销也在意料之中。

冷静购房认可合理价位

所谓物以稀为贵，能够拥有稀缺环境、绝好的地角和高端的品质的住宅项目必定也不会是“平易近人”的楼盘，14000元左右的均价不是每个购房者都能承担得起。在如今处于观望阶段的楼市，购房者为什么会果断出手，是真的不在乎价格的多少吗？

悦泰·德里项目营销总监丁越介绍，选择环境稀缺的高档住宅的购房者，大部分已经是三次或四次的置业者，他们对住宅的环境、户型等条件要求都非常高，但这并不代表他们对于价位就没有底线。

其实，这部分购房群体比较冷静，对于项目会有一个心理的认可价位，而目前，市场上的这类产品的价位还是比较合理的，符合购房者的心理价位，加之，高端客户全体的购房需求又相当庞大，可以说，这样的产品在市场上几乎不存在竞争。