小户型受追捧 08春季房交会观展市民达10万人次

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2008中国太湖 无锡春季房地产交易展示会昨天落下帷幕。会展四天，共接待观展市民10.03万人次。

宏观调控虽然让市场多了些观望，但依然改变不了无锡市民对住房的刚性需求。房交会四天时间里，全市在网上商品房合同登记备案的293套，面积2.96万平方米，金额1.56亿元。其中参展公司网上商品房合同登记备案的68套，面积0.72万平方米，金额0.45亿元。已经交付商品房购买定金的102套，面积1.14万平方米，金额0.66亿元。已预约登记的商品房1398套，面积14.38万平方米，金额8.14亿元。

意向成交各类二手房101套，面积1.01万平方米，金额0.51亿元。业内人士表示，虽然本次房交会期间的实际成交房屋数量没有达到去年秋交会的水平，但意向成交商品房的面积却达到去年春交会的四倍多，这说明无锡人的购房意愿还很强烈，没有形成实际成交主要是因为本次房次会上的众多新楼盘还未正式销售无法签约收款。随着新楼盘的逐步上市销售，这部分意向成交基本会转为实际成交。

从本届房交会的总体情况看，科技住宅、精装修房、小户型正引领住宅新时尚。随着社会经济的发展，节能、环保、科技类住宅理念为越来越多的人所接受。在房交会上，从不开空调、不开窗的房间里保持“恒温、恒湿、恒氧”环境的朗诗未来之家到强调风向、采光等微环境设计的阳光100，都受到观展市民的青睐。

此外，本次房交会上，精装修房源明显增多，不仅有人们熟悉的复地公园城、万科魅力之城、万科东郡、常工城尚城，更有新亮相的太湖锦园、万科金域蓝湾、万科金色城市等。顺驰理想城市、百润湖滨杰座推出的小户型受到了消费者的追捧。统计数据显示，房交会期间，参展公司网上合同备案的住宅平均户型面积为109平方米，比去年秋交会的126平方米下降了17平方米，说明小户型住宅在市场中日渐兴起。