上海上周上市住宅5035套 小户型配比减少(图)

上海一周楼市天气预报（5.12-5.18）

	晴，供求两旺，价格增长或平稳
	多云，供应或需求增长，价格回落
	阴，供应或需求回落，价格平稳
	晴见多云，供应或需求回落，价格增长
	雨，供求均下降，价格回落

整体走势（5.12-5.18）

本周上海楼市商品住宅新增入市5035套，环比上升50.88%；成交4367套，环比下降4.00%。商品住宅成交均价为9295元/平方米，环比上周小幅上升了2.47%。环线成交结构的内移在整体上拉升了成交均价。其中内环以内均价为30398元/平方米，内外环间均价为13605元/平方米，外环以外均价为6715元/平方米。

上海市本周商品住宅上市5035套，较上周上升50.88%；上市面积58.75万平方米，较上周上升了93.89%，可见小户型配比有所减少。

市中心三区（黄浦、卢湾、静安）（5.12-5.18） 

商品住宅成交面积和套数继续回落，价格稳定，晴转多云。
    本周市中心三区成交商品住宅62套、0.64万平方米，环比上周分别下降了7.46％和14.80％。

徐汇区（5.12-5.18）

商品住宅成交量上升，天气晴朗。
    本周徐汇区成交商品住宅139套、1.77万平方米，环比上周分别上升了65.48%和77.00%。

长宁区（5.12-5.18）

商品住宅成交量下降，价格平稳，晴转多云。
    本周长宁区商品住宅成交65套、0.7万平方米，环比上周分别下降了64.29%和68.61%。

普陀区（5.12-5.18）

商品住宅成交量大幅上升，天气晴朗。
    本周普陀区商品住宅成交243套、2.57万平方米，环比上周分别上升了125.00%和105.60%。

北四区（5.12-5.18）

北四区商品住宅成交量下降，价格平稳，阴天。
    北四区本周住宅成交554套、5.2万平方米，环比上周分别下降了20.17%和24.64%。