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据媒体报道，摩根士丹利计划将锦麟天地酒店式公寓出售，叫价11亿元，折合每平方米为人民币5.5万元左右。大摩此次将项目出售是其进入上海市场以来的首次出货行为，而其选择的时机令人遐想。
无独有偶，一向具有投资风向标之称的李嘉诚近期以44.38亿元人民币出售位于上海长乐路的“世纪商贸广场”写字楼物业。
业界有观点认为，这些外资是看空未来的上海市场，准备出逃。也有观点认为其可能受到次贷危机影响，为了套现应急。您又如何理解呢？结合此类事件，请您谈谈在近期及不久的将来，楼市外资可能的动向、沪上投资性物业市场走势，抑或是上海楼市前景等问题的看法。
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