伯南克：美楼市按揭断供比例增加危及美国经济

中新网5月7日电据香港文汇报报道，美联储主席伯南克在美国时间5日的演讲中称，住房抵押贷款拖欠还贷和丧失住房抵押品赎回权比例的不断上升，将对国家经济构成重大危险，敦促国会采取更多措施缓解这些问题。

综合外电报道，伯南克于一个午餐演讲中表示，拖欠还贷和丧失抵押品赎回权比例增高将对住房市场、金融市场和更广泛的经济领域产生关联影响。因此，采取一切可能的措施来帮助更多的人避免丧失抵押品赎回权，不仅符合放贷者和借款人的利益，而且也符合所有人的利益。

楼价普跌今年断供或更严重

他指出，美国去年大约有150万套住房进入丧失抵押品赎回权程序，比06年增加了53%，预计今年的情况可能比去年更加严重。伯南克称，造成拖欠还贷和丧失抵押品赎回权比例增高因素，在美国各地区均不相同，因此政府提供的帮助应考虑到这些地区的差异。

伯南克举例，这些地区，譬如明尼苏达、密歇根及威斯康新，大批拖欠房贷的出现伴随着失业率的显著上升。

而于此同时，在加州，佛罗里达和科罗讷多的部分地区，则在失业率下降的情况下，仍出现大量的拖欠房贷或丧失抵押品赎回权的现象。此外，他还表示，鉴于房价普遍下跌，信贷服务机构需制订新的策略应付目前的局势。

需采更多措施助借款人解困

最后，伯南克呼吁国会给予负责为住房贷款提供保险的政府机构——联邦住房管理局更多的灵活性，以便该机构为面临丧失住房风险的借款人提供帮助。他还敦促国会通过立法，对联邦全国抵押贷款协会和联邦住房抵押贷款公司进行改革，该两家公司由美国国会创建并获得政府信用支持，主要职能是购买抵押贷款资产然后将其重新打包为债券出售给投资者，从而支持美国的房地产市场。