二手房市场低迷 加速“独立经纪人”时代的到来

据悉,在二手房市场不景气大环境低迷成交不好的行情下，南京多家中介都已经采取了降低底薪、提高提成的类似做法来提早"冬眠"。

近日,记者采访了21世纪不动产一位业务部负责人据了解,21世纪不动产源自美国,在45个国家和地区有36年全球房产服务经验.在中国,拥有千家门店,万名经纪人,现南京区域试点在2－3家中介门店招聘"独立经纪人"，也就是这些独立经纪人可以用21世纪不动产的品牌开展业务，生意做成中介费90％归独立经纪人自己，只要交10%给中介公司。21世纪不动产提供品牌和后台支持.而以前，中介的经纪人一般都是有800－1000元／月的底薪，然后做成的生意经纪人只提成8%－20％，其余全归中介。那么为什么21世纪此次推出如此高提成的方案给独立经纪人呢?据此位负责人介绍，这种经营方式是打破了传统的依靠门店来从事房地产中介服务的一种全新的中介营销方式，由于从业人员不需要有固定的办公地点，能够随时主动为客户提供上门服务，所以它是一种先进的、贴近百姓的全新营销模式。在美国85%的房屋交易都是由独立的房地产经纪人来完成的.独立经纪人是二手房中介交易市场未来发展的必然产物，它需要强调团队协作精神，同时有品牌可靠的资源保障和支持，这种无需开店的经营模式，在市场宏观调控的背景下，优势会得到充分的验证。

他们透露目前已有十几名经纪人签约加入了独立经纪人队伍，尚有20几名在接洽，21世纪不动产表示欢迎具有高素质和热爱房地产中介服务业的人士加盟！