楼市1周报

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广州二手房价再跌指数

广州二手楼价同样受到市场因素影响而继续下跌，二手房研究中心公布的数据显示，７月广州二手房价格指数为１４４４点，较６月份指数下降２７点，环比跌幅为１．８４％。７月广州二手房挂牌均价８５７７元／平方米，较６月下跌１６４元／平方米。   

10.2%

70个城市房价同比上涨

国家统计局公布的最新数据显示，今年上半年，７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１０．２％，涨幅比上年同期高４．２个百分点。１～６月份，全国７０个大中城市新建商品房销售价格环比涨幅分别为０．３％、０．２％、０．３％、０．３％、０．２％和０．１％。    

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廉租房占比84城市用地

记者８月５日从国土资源部获悉，国务院已批准了２００８年８４个城市今年的建设用地，共２８８１６．９７公顷，其中，新增建设用地２１６４２．８５公顷，农用地转用２０２１５．２８公顷，占用耕地１４５３９．７２公顷。据悉，国务院此次批准的用地中，近八成用于城市公共基础设施和居住项目建设；居住用地中，廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房（简称“三类住房”）用地面积占７９．６４％。部分城市的廉租住房和经济适用住房建设不占用新增建设用地，主要通过存量建设用地和收购改造。   

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3年后退房可获高额利润

楼市的持续低迷，除打折促销，开发商刺激消费的手段也在推陈出新，南京、常州的开发商近日推出“无理由退房”活动，甚至承诺“３年后退房时可获２４％的高额利润”、“房价下跌可获差额补偿或全额补息退房”。业内人士也表示，在当前微妙的市场情况下，一再使用该手段，也许会对购房者有一定的吸引力，但也间接透露出开发商已对当前形势感到“不乐观”。